35.7 сот., ул. Труда, 95, село Половинка, земельный участок

Планировка

Карта

3D-планировка

Земельный участок, 35.7 сот.

село Половинка, ул. Труда, 95

На карте

2 200 000 руб.

61 625 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 24.10.25

Продается коммерческая недвижимость в селе Половинка Увельского района, представляющая собой готовый комплекс для промышленного использования или логистики.

Объект расположен в 100 км от Челябинска и в 33 км от Троицка, непосредственно на федеральной трассе, что обеспечивает отличную транспортную доступность и идентификацию.

Подъездные пути с асфальтовым покрытием и специально обустроенная зона погрузки-разгрузки рассчитаны на работу с большегрузным транспортом.

Основное здание бывшей котельной общей площадью 288,1 кв. м имеет размеры 32x11 метров и два этажа, на втором из которых расположен хозяйственный блок. Конструкция из шлакобетонных и кирпично-блочных стен характеризуется высокой прочностью.

В собственности находится огороженный земельный участок площадью 35,7 соток, что предоставляет значительный простор для расширения деятельности, складирования или организации охраняемой территории. Ключевым преимуществом является развитая инженерная инфраструктура: в непосредственной близости расположены трансформатор 380 В, газовая распределительная подстанция и водонапорная башня, что минимизирует затраты на подключение к ресурсам. В состав объекта также входит подземное овощехранилище, добавляющее функциональности.

Недвижимость принадлежит одному собственнику, возможен торг при серьезном интересе. Обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки .